【秘密厳守】「売りたい」と言えない事情、私たちだけには話してください。相続・離婚・任売…複雑な不動産の悩み、現状のままで解決します。
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私たちは日々、多くの不動産に関するご相談を承っておりますが、そのすべてが「新居への住み替え」といった明るい理由ばかりではありません。
長い人生において、不動産を売却するタイミングというのは、往々にして予期せぬ「転機」と重なるものです。 時には、誰にも相談できず、一人で重たい決断を迫られる夜もあるかもしれません。
今日は、そんな「人生の難しい局面」にいらっしゃるお客様へ、私たちからどうしてもお伝えしたいことがあります。
それは、「不動産の手放し方は、一つではない」ということです。
もし今、ご家族の事情や金銭的な問題で、「家を売らなければならないけれど、どう動けばいいかわからない」と立ち止まってしまっているなら、どうかこのブログを最後まで読んでみてください。
■ 誰にも知られず、過去を清算したい方へ
私たちが特に力を入れているのが、「相続」「離婚」「任売（任意売却）」といった、デリケートな事情を含む不動産の買取です。これらは一般的な仲介売却（ネットに広告を出して買い手を探す方法）では、解決が難しい側面を持っています。
それぞれのケースにおいて、私たちがどのようにお客様に寄り添い、解決へと導くことができるのか、具体的にお話しさせていただきます。
1. 【相続】思い出の実家が、いつしか「心の負担」になっていませんか？
「両親が亡くなり実家を相続したが、遠方に住んでいるため管理が行き届かない」 「遺品整理をする時間が取れず、家財道具がそのままで売るに売れない」
相続不動産のお悩みで最も多いのが、「片付けられない」という問題です。 思い出の詰まったご実家を整理するのは、精神的にも肉体的にも大変なエネルギーを要します。誰も住まなくなった家は驚くほどの速さで傷み始め、庭木は隣家へ越境し、固定資産税の通知だけが毎年届く…。これでは、せっかく相続した資産が、ただの「重荷」になってしまいます。
ご安心ください、そのままで大丈夫です。 当社での買取なら、室内の荷物や不用品の撤去、庭木の剪定などは一切不要です。建物が古くても、雨漏りがあっても構いません。 煩わしい作業はすべて私たちが引き受けますので、お客様は「手放す」という決断だけをしていただければ結構です。相続登記が終わっていない段階でのご相談も、提携の司法書士と連携してサポートいたします。
2. 【離婚】新しい人生のスタートに、不動産の整理は不可欠です
「離婚することになり、財産分与のために一刻も早く自宅を現金化したい」 「ご近所や友人に知られることなく、静かに引越したい」
離婚に伴う売却において、何より重要なのは「スピード」と「プライバシー」です。
通常の仲介売却では、室内写真をネットに公開したり、週末ごとに内覧の対応をしたりと、どうしても周囲に動きを悟られてしまいます。また、いつ売れるか分からない状態が続くことは、離婚協議の長期化を招き、お互いのストレスになりかねません。
私たちは、最短での現金化をお約束します。 当社が直接買い取るため、広告活動は一切行いません。ご近所に知られることなく、スムーズに資産を整理できます。ペアローンの解消や、オーバーローン（売却額より残債が多い状態）の処理についても、豊富な経験から最適なアドバイスをさせていただきます。 離婚という辛い時期だからこそ、不動産の問題だけでもスパッと解決し、新しい一歩を踏み出すお手伝いをさせてください。
3. 【任売】競売になる前に、まだ打てる手はあります
「住宅ローンの支払いが厳しく、督促状が届いてしまった」 「競売開始決定の通知が来て、パニックになっている」
住宅ローンの滞納が続くと、最終的には家が競売にかけられ、相場よりも安い価格で強制的に処分されてしまいます。そうなる前に、金融機関の合意を得て売却する「任売（任意売却）」という方法があります。 しかし、任売は時間との戦いです。債権者（銀行など）との交渉には専門的な知識と経験が必要不可欠です。
諦める前に、私たちにご相談ください。 当社には、任売を成功に導いてきた豊富な実績があります。 「もう競売しかない」と思い込んでいる段階でも、まだ間に合う可能性があります。引越し費用の確保や、売却後の生活再建も含めて、私たちがお客様と金融機関の間に入り、最善の着地点を探ります。任売は、再出発のための正当な権利です。一人で抱え込まず、プロの知識を頼ってください。
■ 「買取」だからこそできる、お客様への約束
私たちが提案する「当社買取」には、仲介にはない大きなメリットがあります。それは、「売却後の責任を負わなくていい」という点です。
通常、個人の方に家を売る場合、売却後にシロアリ被害や設備の故障が見つかると、売主様が修理費用を負担しなければならない「契約不適合責任」が発生することがあります。 しかし、不動産のプロである私たちが買い取る場合、この責任は免除されます。
建物が古くても、設備が壊れていても、相続で権利関係が複雑でも、離婚で急いでいても、任売で時間がなくても。 私たちは、どんな状態の不動産でも、その価値を見出し、お客様が安心して手放せるよう全力を尽くします。
不動産を手放すことは、決して恥ずかしいことではありません。 それは、ご自身やご家族が、これからの人生を笑顔で過ごすための「前向きな選択」です。
まずは一度、お話を聞かせていただけませんか？ もちろん、秘密は厳守いたします。査定は無料です。 お客様の「肩の荷」を一緒に下ろすパートナーとして、ご連絡をお待ちしております。
